КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИСКА?
Полезные сайты
• cian.ru - крупнейшая база объявлений об аренде жилья по всей России;
• posrednikouzdes.net - объявления для тех, кто хочет снять квартиру без посредников.
Не дайте себя обмануть при аренде квартиры
Платите за услуги агента после получения ключей от съемного жилища
Нарваться на непорядочных хозяев или агентов-мошенников может каждый. О чем надо знать желающим снять жилье, чтобы не остаться без денег и крыши над головой?
Шаг 1. Ищем квартиру. Поспрашивайте у знакомых: возможно, кто-то сдает подходящее жилье. И сэкономите (не надо платить риелтору), и будете уверены, что вас не обманут. Если найти через друзей не получится, посмотрите на сайтах в Интернете или обратитесь в надежное агентство недвижимости.
Шаг 2. Оформляем расписку. Если вы оплатили услуги риелтора, внесли залог и т. п. - зафиксируйте это на бумаге, скрепите подписями.
Шаг 3. Проверяем документы. Нашли подходящий вариант - встретьтесь с хозяином квартиры и попросите его показать: паспорт и документы о праве собственности на жилье.
Шаг 4. Составляем договор найма. Застрахуйте себя от переплат и выселения - заключите договор и пропишите в нем эти условия:
• Если приекали друзья, сколько дней они могут гостить, чтобы за них не доплачивать.
• Если вас выселяют раньше срока, хозяин даст вам месяц на поиски нового жилья, и платить за этот срок вы не будете.
• Если нужен ремонт, какие поломки в квартире должны оплачивать вы, а какие - собственник.
Выбираем агентство
Поиск квартиры доверяйте только надежной риелторской конторе. Как ее отличить от фирмы-однодневки?
Узнайте - сколько лет компании. Чем старше агентство, тем лучше. Ecли же компании меньше 3 лет, связываться не стоит.
Обратите внимание на услуги конторы. Вам предлагают купить список сдающихся квартир на любой вкус и кошелек? Перед вами мошенники! Либо адреса окажутся липовыми, либо объявления устаревшими. И денежки вам никто не вернет! Доверяйте толькс той фирме, которая сама подыщет вам нужный вариант, покажет квартиру и познакомит с хозяином.
Платите только за результат. Честное агенте попросит заплатить, если поможет вам снять жилье. Риелтор требует оплатить показ квартир? Ищите другую фирму!
Подготовила Яна Кокорева